哲学の道まで徒歩約2分の京町家。
京都市バス「上宮ノ前町」停 歩約3分。気分転換の散歩に困らない立地です。
南側から差し込む光と、東山連山の緑が心地よい、自然に溶け込むことのできるおすまい。リモートワークや京都散策の拠点におすすめです。
・ 価格：3,380万円
・ 所在地：京都市左京区鹿ケ谷桜谷町19番1
・ 交通：京都市バス「上宮ノ前町」停 歩約3分
・ 建物面積：
【公簿】1階：35.40ｍ² 2階：23.73ｍ² 延べ：59.13ｍ²（約17.88坪）
【現況・簡易テープ測量】1階：約36.85ｍ² 2階：約25.84ｍ² 延：約62.69ｍ²（約18.9坪）建物未登記有
築80年、当初の面影を見ることができるお座敷
・ 価 格 ：3,380万円
・ 所在地 ：京都市左京区鹿ケ谷桜谷町19番1
・ 交 通 ：京都市バス「上宮ノ前町」停 歩約3分
・ 種 類 ：京町家（連棟2戸1）
・ 建物構造 ：木造2階建
・ 築年月 ：築不詳（閉鎖謄本によると、昭和10年10月の記録有り）
・ 間 取 ：4K + 庭
・ 用途地域 ：第一種低層住居専用地域
・ 引渡し／現況 ：即日 / 空家
・ 建ぺい率／容積率 ：50%／80%
・ 敷地面積 ：
【公簿】66.94ｍ²（約 20.24坪）
・ 建物面積 ：
【公簿】1階：35.40ｍ² 2階：23.73ｍ² 延べ：59.13ｍ²（約17.88坪）
【現況・簡易テープ測量】1階：約36.85ｍ² 2階：約25.84ｍ² 延：約62.69ｍ²（約18.9坪）建物未登記有
・ 私道負担 ：無
・ 接道状況 ：幅員約4.61m～約5.16mの北側道路に約5.24ｍ接道
・ 設 備 ：上下水道・都市ガス・電気
・ 法令制限 ：
法22条区域、山ろく型美観地区、10m高度地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第2種地域、
敷地面積の最低限度100㎡、宅地造成工事規制区域、土砂災害警戒区域、居住誘導区域、既成都市区域
・ 地目／地勢 ：宅地／平坦
・ 土地権利／国土法届 ：所有権／不要
・ 都市計画 ：
・ 備 考 ：
※本物件は老朽化につき改修工事が必要です。
※京町家プロフィール有り（住宅ローンのご相談承ります）
※売主の契約不適合責任は免責
※動産類は販売価格に含まれません
※京都市のがけ条例の対象となるため建築行為の際に建築制限を受けることがあります。
・ 取扱会社 ：株式会社八清
最終更新日：2024/4/30
次回更新予定日：2024/5/13
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