千本今出川から徒歩約2分の位置にある二棟並びの職住京町家。明治時代からの歴史を持つこの物件は、商いやものづくりを行う「ミセノマ」と暮らしの空間が共存する、典型的な京町家の形態を有しています。北棟は100年以上の歴史を持ち、南棟はプライベート空間として独立。快適な生活と仕事の両立を求める方に理想的な物件です。
| 価 格 | 4,980万円 |
|---|---|
| 所在地 | 京都市上京区千本通元誓願寺下る松屋町391番1 |
| 交 通 | 京都市バス「千本今出川」停 徒歩約3分 下鉄烏丸線「今出川」駅 約23分 |
目次
職住一体の便利さを備えた京町家
| 価 格 | 4,980万円 |
|---|---|
| 所在地 | 京都市上京区千本通元誓願寺下る松屋町391番1 |
| 交 通 | 京都市バス「千本今出川」停 徒歩約3分 下鉄烏丸線「今出川」駅 約23分 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建物種類 | 町家 |
| 敷地面積 | 【公簿】158.64ｍ²（約47.98坪） 【現況・仮測量】約136.98ｍ²（約41.43坪） |
| 建物面積 | 【公簿】北棟（家屋番号28番）：1階：58.87ｍ² 2階：57.38ｍ² 延べ：116.25ｍ²（約35.16坪） 附属建物：便所/木造平家建/3.07ｍ² 【公簿】南棟（家屋番号29番）：1階：28.89ｍ² 2階：21.09ｍ² 延べ：49.98ｍ²（約15.11坪） ※建物未登記（有） 【現況・簡易テープ測量】北棟（家屋番号28番）：1階：73.90ｍ² 2階：66.12ｍ² 延べ：140.02ｍ²（約42.35坪） 地下室：約10.56ｍ² 【現況・簡易テープ測量】南棟（家屋番号29番）：1階：41.75ｍ² 2階：22.66ｍ² 延べ：64.41ｍ²（約19.48坪） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 築年月 | 北棟・南棟とも：築不詳（家屋評価調書によると大正6年の記録有） |
| 間 取 | 6K（北棟）＋ 4K（南棟）+ 庭 |
| 私道負担 | 有（約20.48㎡） |
| 接道状況 | 北棟：幅員約4.39～4.47mの北側道路に約6.76m接道 |
| 設 備 | 上下水道・都市ガス・電気 |
| 法令制限 | 15m第三種高度地区、準防火地域など |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 土地権利／国土法届 | 所有権／不要 |
| 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 引渡し／現況 | 即日／空家 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備 考 | ※京町家プロフィール有り（住宅ローンの相談承ります） ※本物件は現状有姿での取引とします。 ※建物は老朽化が進んでいるため、使用に際しては修繕が必要です。 ※写真内の動産類は販売価格に含まれません。 ※本物件は株式会社2.0様を通してのお取引となるため、成約時には仲介手数料が必要です。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 取扱企業 | 株式会社八清 |
最終更新日：2024/4/22
次回更新予定日：2024/4/30
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