所在地：京都市北区等持院北町58番3
交 通：嵐電（京福）北野線「等持院・立命館大学衣笠キャンパス前」駅 徒歩約6分、
市バス「等持院南町」停 徒歩約9分
価 格：6,380万円
立命館大学衣笠キャンパス近くの静かな住宅街にあるリノベーション済み古民家。広々としたお庭とロフトがあり、伝統的な和の趣をモダンに取り入れた、季節の移ろいを感じられる平家です。
和の伝統を感じるリノベ済み古民家
所在地：京都市北区等持院北町58番3
交 通：嵐電（京福）北野線「等持院・立命館大学衣笠キャンパス前」駅 徒歩約6分、
市バス「等持院南町」停 徒歩約9分
価 格：6,380万円
建物の種類：中古住宅（古民家）
敷地面積 ：【公簿】633.05ｍ²（約191.49坪）の一部 【借地面積】約189.84ｍ²（約57.42坪）※借地契約上の敷地面積
建物面積 ：【公簿】56.85ｍ²（約17.19坪）、【現況】約68.20ｍ²（約20.63坪）ロフト：約22.20ｍ²
建物構造：木造平家建
築年月：不詳（閉鎖謄本によると大正15年の記載有）
間 取：LDK+ロフト+庭
用途地域：第一種低層住居専用地域
私道負担：無
接道状況：幅員約4.60ｍの東側道路に約9.29ｍ接道
設 備：上下水道・都市ガス・電気
法令制限：10m高度地区、風致地区第3種地域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第2種地域、居住誘導区域、既成都市区域、敷地面積の最低限度100ｍ²
建ぺい率／容積率：50%（用途地域による）、40%（風致地区による）／80%
土地権利／国土法届：（旧法）賃借権、国土法届不要
・月額地代：24,058円／月 2024年3月現在
・借地期間：当初20年間、更新:可（20年間毎）
・借地権の譲渡：借地権の第三者譲渡可能（但し、地主の承諾と承諾料要）
・譲渡承諾料：販売価格に含む。
・借地権設定登記:不可
・新築、改築、増築承諾料：要
・地主：宗教法人 真如寺様
地目／地勢：宅地／平坦
都市計画：宅地／平坦
引渡し／現況：即日／空家
備 考：※将来、本物件を売却される際、建物の譲渡には地主の承諾及び譲渡承諾料が必要です。
※写真内の動産類は販売価格に含まれません。
取引態様：売主
取扱企業：株式会社八清
最終更新日：2024/4/22
次回更新予定日：2024/4/30
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