【高知県の空き家バンク一覧】空き家バンクで町家・古民家を探す

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空き家バンク 高知県

移住してみたい。古民家や町家をリノベーションして自分なりの暮らしを楽しみたい。

そんな時には、空き家の売り手と借り手を仲介してくれるサービス「空き家バンク(空き家情報バンク)」がおすすめです。今回は高知県の空き家バンクをご紹介します。

目次

空き家バンクを探す前に、高知県の特徴をご紹介

空き家バンク 高知県
出典:高知県公式ページ

11市17町 6村によって構成される高知県。

この恵まれた自然環境が調和し、豊かで変化に富んだ風土がつくられています。 北は四国山地で愛媛県、徳島県に接し、南は太平洋に面して扇状に突き出しています。 面積は約7,104平方キロメートルで四国四県では一番広く、全国では18番目に広い面積を有しています。

重伝建(重要伝統的建築物保存地区)は高知県で室戸市吉良川町(在郷町)、安芸市土居廓中(武家町)の2カ所が認定されています。

高知県移住
出典:こうち旅ネット

東京から高知龍馬空港まで約1時間半。大阪から鉄道を使えば約3時間でアクセスすることができます。四国の他都道府県からは鉄道、高速道路を活用して移動が可能です。

温暖多湿な気候のため、足摺岬や室戸岬ではアコウ、ビロウといった亜熱帯植物が自生し、高知平野では早場米が収穫されます。また古くから野菜のハウス栽培が行われ、園芸王国でもあります。

高知県で空き家バンクを利用するにあたっても、上記の特徴を理解しておけば、気になる自治体を選びやすいのではないでしょうか。

空き家バンク利用上の注意

空き家バンク 高知県

生活環境が自分に合っているとは限らない

空き家を手放すからにはそれなりの理由があることが考えられます。例えば下記のようなパターンが考えられます。

  • 交通の便が良くない
  • 生活に必要な施設(スーパーや病院など)が近郊にない
  • 学校や役所などが近郊にない

上記のように施設に関連するものもあれば、その地域の特徴やコミュニティになじめるかどうかも重要です。物件の購入を決める前や入居前には、必ず現地で内部や周辺環境を確認しておきましょう。

空き家物件に問題がある可能性がある

空き家物件自体に問題がある可能性があります。修繕などで費用が想像以上に発生する可能性と、建て替えや売却ができない物件です。

1つは、修繕などで費用が想像以上に発生する可能性。

空き家になって人が生活しなくなると、どうしてもいたみやすくなってしまいます。リノベーションによる修繕を前提に物件を探されている方も多いと思いますが、予想以上に修繕費がかかる可能性があることを考慮しておく必要があります。残置物の撤去が発生することも多いため、ここにも費用が発生します。

2つめが、建て替えや売却ができない物件。

建て替えができないパターンは、接道義務をみたいしていないなど再建築不可物件である物件。こちらは、再建築不可物件を魅力的な物件へ”リノベーション”する、接道義務を満たす土地にするなど、事前に理解しておくことで、「固定資産税や都市計画税が安い」「相続対策に有利」などのメリットを教示することが可能です。

売却ができない物件は僻地で買い手がいないパターン、事故物件などで買い手が見つからないパターンなどがあります。この辺りも把握しておくとよさそうです。

所有者と直接交渉する必要がある

空き家バンクが不動産会社を介して契約できる仕組みを作っていることもありますが、そうでないパターンが多く所有者と直接交渉する必要があります。

空き家バンクを運営しているのは自治体です。営利目的ではないため、契約や仲介に関与していません。所有者と直接交渉する必要があることを理解しておきましょう。心配であれば現地の不動産会社に間に入ってもらうことも可能です。

高知県の空き家バンク一覧

空き家バンク 高知県

高知県下の空き家バンクは以下の通りです。

都道府県市区町村空き家バンク(リンク付き)
高知県全域高知家で暮らす
高知県高知市高知市中山間地域空き家情報バンク制度
高知県室戸市室戸市空き家バンク
高知県安芸市安芸住むネット
高知県南国市なんこく移住計画
高知県土佐市土佐市空き家バンク
高知県須崎市特定非営利活動法人暮らすさき
高知県宿毛市宿毛市空き家バンク
高知県土佐清水市土佐清水市移住希望者向け賃貸空き家情報
高知県四万十市高知県四万十市 移住支援情報
高知県香南市香南住む~ず
高知県香南市香美市空き家バンク
高知県奈半利町奈半利町内の空き家情報
高知県田野町田野町空き家バンク
高知県安田町不動産情報
高知県北川村北川村暮らし
高知県芸西村芸西村ホームページ
高知県本山町れいほく田舎暮らしネットワーク
高知県いの町ハッピーいの町ターン
高知県中土佐町中土佐観光協会
高知県佐川町佐川町空き家バンク
高知県越知町おち着くライフ
高知県梼原町ゆすはら暮らふと
高知県日高村日高村空き家バンク
高知県津野町津野町ホームページ 空き家情報
高知県四万十町四万十町ホームページ
高知県三原村れいほく田舎暮らしネットワーク
高知県黒潮町黒潮町空き家バンク

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