【三重県の空き家バンク一覧】空き家バンクで町家・古民家を探す

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空き家バンク 三重県

都市圏から離れて地方や田舎でで過ごしたい、移住してみたい。古民家や町家をリノベーションして自分なりの暮らしを楽しみたい。

そんな時には、空き家の売り手と借り手を仲介してくれるサービス「空き家バンク(空き家情報バンク)」がおすすめです。今回は三重県の空き家バンクをご紹介します。

目次

空き家バンクを探す前に、三重県の特徴をご紹介

空き家バンク 三重県
出典:三重県庁

14市、15町の自治体がある三重県。三重県には「伊勢神宮」や「熊野古道」、リアス式海岸など、美しい自然や名所旧跡が数多く存在します。 三重は、そうした自然と文化、海山の幸に恵まれていることから、美し国といわれてきました。

また、農業・畜産業・水産業が盛んで、伊勢茶・松阪牛・伊賀牛・伊勢エビなど、地名をブランドとしたものが多く生産されています。

伊勢神宮
出典:公益社団法人 伊勢市観光協会

気候は、全体としては温暖ですが、平野部・山間部・盆地部によって異なります。 北には山脈が連なり、冬は雪がよく降ります。 伊賀の盆地部は、冬は寒く、夏は暑くなるのが特徴です。 夏の暑い日には40℃近くまで気温が上がることもあります。

空き家バンクを利用するにあたっても、上記の特徴を理解しておけば、気になる自治体を選びやすいのではないでしょうか。

空き家バンク利用上の注意

空き家バンク 三重県

生活環境が自分に合っているとは限らない

空き家を手放すからにはそれなりの理由があることが考えられます。例えば下記のようなパターンが考えられます。

  • 交通の便が良くない
  • 生活に必要な施設(スーパーや病院など)が近郊にない
  • 学校や役所などが近郊にない

上記のように施設に関連するものもあれば、その地域の特徴やコミュニティになじめるかどうかも重要です。物件の購入を決める前や入居前には、必ず現地で内部や周辺環境を確認しておきましょう。

空き家物件に問題がある可能性がある

空き家物件自体に問題がある可能性があります。修繕などで費用が想像以上に発生する可能性と、建て替えや売却ができない物件です。

1つは、修繕などで費用が想像以上に発生する可能性。

空き家になって人が生活しなくなると、どうしてもいたみやすくなってしまいます。リノベーションによる修繕を前提に物件を探されている方も多いと思いますが、予想以上に修繕費がかかる可能性があることを考慮しておく必要があります。残置物の撤去が発生することも多いため、ここにも費用が発生します。

2つめが、建て替えや売却ができない物件。

建て替えができないパターンは、接道義務をみたいしていないなど再建築不可物件である物件。こちらは、再建築不可物件を魅力的な物件へ”リノベーション”する、接道義務を満たす土地にするなど、事前に理解しておくことで、「固定資産税や都市計画税が安い」「相続対策に有利」などのメリットを教示することが可能です。

売却ができない物件は僻地で買い手がいないパターン、事故物件などで買い手が見つからないパターンなどがあります。この辺りも把握しておくとよさそうです。

所有者と直接交渉する必要がある

空き家バンクが不動産会社を介して契約できる仕組みを作っていることもありますが、そうでないパターンが多く所有者と直接交渉する必要があります。

空き家バンクを運営している自治体のはです。営利目的ではないため、契約や仲介に関与していません。所有者と直接交渉する必要があることを理解しておきましょう。心配であれば現地の不動産会社に間に入ってもらうことも可能です。

三重県の空き家バンク一覧

空き家バンク 三重県

三重県の空き家バンクは下記の通りです。

都道府県市区町村空き家バンク(リンク付き)
三重県津市津市空き家情報バンク
三重県四日市市四日市市空き家バンク
三重県伊勢市伊勢市空家バンク制度
三重県松阪市松阪市ホームページ
三重県桑名市桑名市空き家バンク
三重県鈴鹿市鈴鹿市移住・定住ポータルサイト
三重県名張市名張市空き家バンク
三重県尾鷲市尾鷲市空き家バンク
三重県尾鷲市尾鷲暮らしサポートセンター
三重県亀山市亀山市空き家情報バンク
三重県鳥羽市鳥羽市空き家バンク
三重県熊野市くまの移住ねっと
三重県志摩市志摩市空き家バンク制度
三重県伊賀市伊賀流空き家バンク
三重県東員町東員町空き家・空き地情報バンク
三重県川越町川越町空家バンク
三重県多気町多気町空き家バンク
三重県明和町明和町空き家バンク
三重県大台町大台町空き家バンク
三重県度会町度会町空き家バンク
三重県大紀町大紀町空き家バンク
三重県南伊勢町南伊勢町空き家バンク・空き店舗バンク
三重県紀北町紀北町空き家バンク
三重県御浜町御浜町空き家バンク
三重県紀宝町紀宝町ホームページ

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